（三）納入征收項目拆除。對正在實施或即將實施的征收項目（含棚戶區(qū)、舊城改造）用地紅線范圍進行核實，由房屋征收實施單位按照《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)征收安置后實施拆除。

（四）產(chǎn)權(quán)置換補差拆除。對因規(guī)劃管控、無法進行原址重建又無項目建設(shè)實施征收，且房屋拆除后地塊零星、較小、不具備建設(shè)條件的D級危房，實施產(chǎn)權(quán)人自主搬遷，主動向?qū)俚卣暾堈园仓梅渴Ｓ喾吭催M行產(chǎn)權(quán)置換補差拆除。（產(chǎn)權(quán)置換堅持“業(yè)主自愿、以舊換新、適當(dāng)補差”原則）。

（五）毛地拍賣范圍危房拆除。對毛地拍賣紅線范圍內(nèi)D級危房，由市自規(guī)局牽頭，摸清土地出讓、片區(qū)規(guī)劃、開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況、拆遷安置責(zé)任約定等具體情況，理清政府、企業(yè)責(zé)任后，采取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先行安置或企業(yè)承擔(dān)費用政府代安置方式化解。對存在嚴(yán)重安全隱患或影響公共安全的D級危房，安置方式短期內(nèi)又無法達(dá)成一致意見的，可先公證保全房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證據(jù)后先行拆除，相關(guān)費用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

（六）采取強制停用管控。對符合（二）（三）（四）（五）處置條件之一，但拒不實施整治的D級危房產(chǎn)權(quán)人，由屬地政府結(jié)合實際，采取多種措施組織人員撤離后，采取貼警示標(biāo)識、封閉打圍等管控措施進行強制停用。如危房停用后，產(chǎn)權(quán)人符合住房保障政策，由屬地政府以租賃補貼的方式給予住房保障。

四、職責(zé)分工

（一）雁江區(qū)人民政府。嚴(yán)格履行屬地責(zé)任，牽頭負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)D級房安全整治工作。具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)危房排查、管控，組織引導(dǎo)D級危房產(chǎn)權(quán)人進行搬離、拆除、重建等工作；負(fù)責(zé)對危房整治開展社會風(fēng)險評估，做好涉及群眾的政策解釋、溝通協(xié)調(diào)等工作；負(fù)責(zé)自主搬遷的實施等工作；負(fù)責(zé)對無項目的D級危房拆除后土地進行管控；負(fù)責(zé)收集整治過程中相關(guān)信息，協(xié)調(diào)解決整治中的相關(guān)問題。

（二）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。負(fù)責(zé)對中心城區(qū)D級危房處置政策法規(guī)研究，配合國資部門協(xié)調(diào)落實安置房房源；指導(dǎo)區(qū)政府做好自主搬遷工作；協(xié)助區(qū)政府、市自規(guī)局做好D級危房重建工作；督促開發(fā)企業(yè)盡快啟動征收，會同市自規(guī)局核算毛地拍賣地塊房屋搬遷成本，并督促開發(fā)企業(yè)計入征收成本。

（三）市自然資源和規(guī)劃局。負(fù)責(zé)對中心城區(qū)D級危房審核是否符合原址重建，對征收范圍進行核定，督促開發(fā)企業(yè)盡快啟動項目建設(shè)，會同市征收局對毛地拍賣地塊房屋搬遷成本核算，并督促開發(fā)企業(yè)計入征收成本；負(fù)責(zé)對無項目的D級危房拆除后土地進行収儲。

（四）市財政局。負(fù)責(zé)籌集由市本級承擔(dān)的D級危房整治相關(guān)工作經(jīng)費；會同市國資委、市住建局做好D級危房整治的安置房、工作經(jīng)費結(jié)算等相關(guān)工作。

（五）市國資委。會同市住建局做好D級危房整治中安置房源籌集工作。

（六）市審計局。負(fù)責(zé)對D級危房整治相關(guān)工作經(jīng)費、安置房使用情況進行審核把關(guān)。

（七）市城管執(zhí)法局。負(fù)責(zé)對D級危房整治中的無證房屋進行認(rèn)定，對違法違規(guī)建筑進行查處拆除，配合雁江區(qū)、高新區(qū)開展危房整治工作。

（八）市司法局。負(fù)責(zé)D級危房整治中公證、證據(jù)保全等相關(guān)工作，對危房（含違法建筑）整治的法律法規(guī)應(yīng)用、執(zhí)法程序等進行把關(guān)。

（九）市信訪局。牽頭處理D級危房整治中各類信訪投訴案件，配合屬地做好政策法規(guī)的宣傳、解釋。